Риэлтор по загородной недвижимости
Сопровождение сделок с загородной недвижимостью — от подбора дома до юридически безопасного оформления покупки или продажи.
Об услуге
Рынок загородной недвижимости Новорижского направления и Истринского района устроен сложнее городского: объекты сильно различаются по статусу земли, качеству коммуникаций и юридической чистоте документов, и без профильного опыта легко упустить существенные детали. Дом может стоять на участке с неузаконенной перепланировкой, скважина — не иметь надлежащего оформления, а электрические мощности — числиться на бумаге иначе, чем фактически подведены к дому. Отдельная сложность — ценообразование: стоимость похожих на первый взгляд коттеджей в одном посёлке может различаться в разы из-за расположения относительно леса, водоёма или главной дороги, качества исходной постройки и истории предыдущих собственников. Продажа загородного дома требует иной стратегии, чем городской квартиры — от подготовки объекта к показу с учётом сезонности до работы с узким кругом покупателей, ищущих именно загородный формат жизни.
Грамотное сопровождение сделки включает проверку истории объекта, правильную оценку рыночной стоимости и юридическое сопровождение на каждом этапе — от аванса до регистрации перехода права собственности.
Что входит в услугу
Подбор объектов под критерии покупателя с выездом и оценкой на месте.
Юридическая проверка документов на дом и земельный участок перед сделкой.
Оценка рыночной стоимости объекта с учётом расположения и состояния коммуникаций.
Подготовка дома к продаже и организация показов потенциальным покупателям.
Сопровождение переговоров, оформление аванса или задатка и составление договора.
Полное юридическое сопровождение сделки до регистрации перехода права собственности.
Как работает АХО
Вы ставите задачу — мы берем на себя всё остальное
#1
Обращение
Сообщите нам о задаче любым удобным способом
#2
Планирование
Оцениваем объем работ, сроки и стоимость, подбираем оптимальное решение
#3
Организация
Назначаем проверенного подрядчика и полностью координируем процесс
#4
Контроль
Следим за качеством, сроками и соблюдением всех договоренностей
#5
Результат
Принимаем работу, предоставляем отчет, гарантию и сохраняем информацию в электронном паспорте дома
Примеры выполненных задач
Реальные объекты, сроки и стоимость работ нашей команды
Риэлтор
Подбор дома для семьи с выездом на просмотр объектов
Подобрали и организовали показ нескольких домов под требования семьи по бюджету и расположению.
Расположение
КП Millennium Park, Истринский район
Стоимость
от 3% от суммы сделки
Срок
2–6 недель
Риэлтор
Юридическая проверка объекта перед покупкой
Провели проверку истории объекта и документов на землю, выявили неузаконенную перепланировку до сделки.
Расположение
КП Regency Club
Стоимость
от 30 000 руб.
Срок
3–5 дней
Риэлтор
Сопровождение продажи дома с оценкой рыночной стоимости
Определили обоснованную цену объекта, организовали показы и довели сделку до регистрации.
Расположение
с. Павловская Слобода
Стоимость
от 2,5% от суммы сделки
Срок
1–3 месяца
Риэлтор
Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи
Оформили договор, аванс и провели сделку до регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Расположение
КП Château Souverain
Стоимость
от 60 000 руб.
Срок
2–4 недели
Риэлтор
Подготовка дома к продаже и организация показов
Подготовили объект к показу с учётом сезона, провели серию просмотров для потенциальных покупателей.
Расположение
д. Никольское
Стоимость
от 40 000 руб.
Срок
2–3 недели
Риэлтор
Срочный подбор объекта для покупателя с переездом
Организовали ускоренный подбор и оформление дома под конкретный срок переезда семьи.
Расположение
КП Три долины
Стоимость
от 3,5% от суммы сделки
Срок
2–3 недели
Почему выбирают АХО
Восемь причин доверить обслуживание своего дома нашему сервису
Один менеджер — все задачи
Единый контакт для решения любых вопросов по дому
Проверенные подрядчики
Каждый исполнитель проходит отбор и оценку
Контроль качества
Сопровождаем процесс от начала до сдачи результата
Ответственность за результат
Гарантия за выполненные работы
Цифровой паспорт дома
История работ и расходов в личном кабинете
Комплексный сервис
34 направления в одном окне
Экономия времени
Поиск, координация и контроль — на нас
Системный прозрачный подход
Понятные сроки и стоимость без доплат